COMPLEJO TURÍSTICO EN VENTA | GOBERNADOR CASTRO – SAN PEDRO
Una oportunidad única para adquirir un complejo turístico integral de gran escala, emplazado en un entorno natural privilegiado, con excelente acceso desde Autopista Buenos Aires–Rosario y múltiples posibilidades de explotación.
Ubicación estratégica: Área rural de Gobernador Castro, Partido de San Pedro, Provincia de Buenos Aires. A solo 1,7 km de Gobernador Castro, a la altura del Km 179 de la Autopista 9, corredor Buenos Aires–Rosario.
15,5 hectáreas totalmente alambradas, con aproximadamente 1.900 m² construidos, añosa arboleda, estanque, monte frutal y espacios verdes.
UNIDADES DE ALOJAMIENTO
• 4 cabañas de ladrillo a la vista, con capacidad de hasta 6 huéspedes cada una.
• 10 habitaciones tipo dormis, distribuidas en planta baja y planta alta.
• 4 ecosuites de troncos macizos, para 2 huéspedes más una cama adicional para niño.
• Cada unidad cuenta con equipamiento y servicios propios, incluyendo climatización, baño completo, cocina o kitchenette según categoría, parrilla y estacionamiento cubierto.
ESPACIOS RECREATIVOS Y PARA EVENTOS
• Piscina de 7 x 14 m, con 2,8 m de profundidad, escalera romana, venecita, borde atérmico, filtrado y sistema de calentamiento a leña.
• Solárium.
• Vestuarios y baños.
• Quincho comedor/desayunador con capacidad para 60 comensales, parrillas, horno de barro, discos de arado, heladeras y equipamiento.
• Salón de juegos con ping pong, pool, metegol, sapo y juegos infantiles.
• Salón de estar.
• Salón de reuniones para 60 personas, equipado con proyector, sonido, micrófonos, aire acondicionado y mobiliario.
• Confitería con barra y toilettes.
• Área deportiva con canchas de fútbol, vóley y tenis, driving de 150 yardas y juegos de madera.
INFRAESTRUCTURA COMPLETA
La propiedad cuenta además con:
• Casa principal de 7 ambientes, 3 baños, cocina-comedor, lavadero, altillo y quincho-cochera.
• Casa de encargado de 3 ambientes más altillo.
• Lavadero equipado.
• Galpón de trabajo.
• Cámara frigorífica.
• Cocina/proveeduría totalmente equipada.
• Gimnasio y sala de masajes.
• Perforación a tercera napa, 70 metros de profundidad, acuífero Puelche y bomba Franklin de 2 HP.
• Tanque principal de 12.000 litros y tanques independientes por módulo.
• Plantas autónomas de tratamiento de efluentes.
• Sistema de internet con cobertura en todas las edificaciones.
• Sistema de seguridad con sensores de movimiento y alarmas.
NATURALEZA Y PRODUCCIÓN
El predio ofrece además:
Monte frutal con naranjas, mandarinas, pomelos, limones, quinotos, higos, membrillos, peras, manzanas y ciruelas.
Sectores de rosales y cultivos.
8 jaulas para animales de granja, silo para alimento, zona de vareo, 3 boxes de cemento y monturero.
4 hectáreas agrícolas con entrada independiente y tranquera propia, aptas para diferentes cultivos y con potencial para un futuro desarrollo tipo club de campo, sujeto a la normativa y aprobaciones correspondientes.
EQUIPAMIENTO Y HERRAMIENTAS
Se incluye importante equipamiento para el mantenimiento y explotación del predio, entre ellos:
• Tractor Massey Ferguson.
• Cespera de arrastre.
• Pala de arrastre.
• Máquina de curar.
• Acoplado agrícola.
• Tanque de riego.
• Motosierras Stihl.
• Motoguadaña Stihl.
• Cortasetos Stihl.
• Motobomba Honda.
• Motocultor.
UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Por sus dimensiones, infraestructura y ubicación, esta propiedad resulta especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar o continuar un proyecto de:
Turismo rural · Complejo de cabañas · Eventos · Turismo corporativo · Actividades recreativas · Gastronomía · Colonia/actividades infantiles · Club de campo · Proyecto turístico integral
Una propiedad con infraestructura consolidada, amplios espacios, alojamiento, recreación, producción y vivienda, todo dentro de un mismo predio.
Gobernador Castro – Partido de San Pedro – Buenos Aires
15,5 hectáreas | 1.900 m² construidos
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Las superficies, características y potencialidades indicadas surgen de la ficha técnica proporcionada y deberán ser verificadas en la documentación y normativa correspondiente.
